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Böse Überraschungen vermeiden und Risiken reduzieren: Das ist das Ziel einer Due-Diligence-Prüfung. Dank der systematischen Analyse entsteht eine Entscheidungsgrundlage mit Hand und Fuss.
Der effektive Wert einer Liegenschaft lässt sich mit verschiedenen Methoden erheben. Doch wie sieht es aus mit kritischen Punkten wie unbekannte Bauschäden, Altlasten oder rechtliche Lücken? Bevor Kapital freigegeben wird, wollen Investor:innen selbstverständlich auf Nummer sicher gehen. Diese Sicherheit vermittelt Gähler Partner mit einer Due-Diligence-Prüfung. Unsere Spezialist:innen analysieren umfassend alle Stärken und Schwächen und erstellen eine fundierte Bewertung. Dazu gehört die Zusammenstellung aller rechtlichen und ökonomischen Faktoren. Damit bieten wir Investor:innen eine umfassende Entscheidungsgrundlage.
Bevor Unternehmen Entwicklungsprojekte starten, sollten sie auf die Analysen von Expert:innen setzen. Die richtige Einschätzung vom Potenzial eines Projekts bildet die elementare Grundlage für intelligente Investitionen.
Der aktuelle Wert des bestehenden Immobilienportfolios und die Auswirkung baulicher Massnahmen auf künftige Renditen sind zentrale Fragen im Investitionsmanagement. Gähler Partner erstellt Wirtschaftlichkeitsberechnungen auf Basis von Finanzierungsmodellen und analysiert das Potenzial verschiedener Projekte. Damit lassen sich Entwicklungsprojekte umfassend einschätzen. Das Verhältnis zwischen Kosten und Ertrag wird beleuchtet und die Rendite kalkulierbar. Dank des Knowhows und der Erfahrung ausgewiesener Spezialist:innen ist das Investitionsmanagement kein Glücksspiel, sondern das Ergebnis seriöser Grundlagenarbeit.
Der erste und zentrale Schritt für strategische Entscheidungen im Immobilienbereich ist die Marktanalyse. Diese wichtige Grundlagenarbeit erfordert die langjährige Erfahrung ausgewiesener Spezialist:innen.
Das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage in einem bestimmten Marktumfeld, die Besonderheiten des spezifischen Immobilienmarktes und mögliche zukünftige Entwicklungen: Die Spezialist:innen von Gähler Partner beleuchten und analysieren den Markt und zeigen auf, mit welchen Mieten und Renditen gerechnet werden kann. So lassen sich Immobilienportfolios neu beurteilen und bewerten. Strategische Entscheidungen fallen auf der Grundlage von harten Fakten.
Die Rahmenbedingungen zur Immobilienentwicklung werden umfassender und komplexer. Es gilt, Chancen und Trends zu erkennen, ihre Auswirkungen auf die Immobilienanlage aufzuzeigen und in die Immobilienentwicklung einzubeziehen. Neben wirtschaftlichem, rechtlichem und bautechnischem Knowhow braucht es Zuverlässigkeit und Weitblick.
Gähler Partner erbringt alle Dienstleistungen entlang der Wertschöpfungskette einer Immobilie: von der Grundstücksicherung, der Projektentwicklung über die Planung und Realisierung bis hin zur Vermarktung einer Immobilie. Unsere Stärke ist das Zusammenführen der Fachkompetenzen zu einem gesamtheitlichen Vorhaben. Die tägliche Zusammenarbeit führt zu einer bereichsübergreifenden Denkweise unserer Mitarbeitenden und sichert die erfolgreiche Umsetzung des Immobilienprojekts. Projektentwicklung heisst, Mehrwerte zu schaffen.
Ansprechperson
Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen im Bereich Immobilientwicklung
und zu den entsprechenden Leistungen von Gähler Partner.
