Bauherrschaft Öffentlich Status In-Arbeit Kompetenzen Projektmanagement Immobilienentwicklung
Referenz

Strategische Immobilienplanungen: Entwicklungspläne, Nutzungskonzepte

Ziel des vorliegenden Auftrags ist die Entwicklung genehmigungs-fähiger Lösungen für übergeordnete Immobilienplanungen, die der Immobilienstrategie der armasuisse gerecht werden. Durch die über die Rahmenverträge abgewickelten Projekte wird ein Investitionsvolumen von mehr als CHF 900 Mi0. im Fachbereich Immobilien ausgelöst

Bauherrschaft

armasuisse Immobilien

Unsere Leistungen

Strategisches Portfoliomanagement, Projektentwicklungen, Entwicklung Nutzungskonzepte, Entwicklungsplanungen, Belegungsoptimierungen, Nutzwertanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Kostenschätzungen, Phasen 11-22 gem. SIA LM

Ort

Bern, schweizweit

Ausgangslage:

armasuisse Immobilien führt als Immobilienkompetenzzentrum des Eidgenössischen Departements für Verteidigung, Bevölkerungsschutz und Sport (VBS) das Immobilienmanagement VBS und nimmt die Rolle der Eigentümervertreterin war. armasuisse Immobilien trägt die wirtschaftliche, ökologische und technische Verantwortung für rund 7’500 Gebäude und Anlagen in der ganzen Schweiz. Der Fachbereich Portfoliomanagement PFM sorgt für eine übergeordnete strategische Immobilienplanung und stellt die Grundlagen für die Bedürfnis- und Instandsetzungsplanung sicher. Dazu zählen die Erarbeitung von Nutzungskonzepten, Entwicklungsplänen und Belegungsoptimierungen.

Auftrag:

Als Planer Konsortium IG G-DUE (Gähler und Partner AG & weiteres Architekturbüro) erbringen wir Planungsleistungen in der ganzen Schweiz für den Fachbereich PFM. Mit unserem Rahmenvertrag begleiten und unterstützen wir die armasuisse seit über 5 Jahren (2021 – 2026) mit der Option einer zweijährigen Verlängerung bis 2028.

Projekt:

Mit dem Planer Konsortium IG G-DUE, bei welchem Gähler Partner die Federführung und Leitung inne hat, werden alle notwendigen Leistungen zur Auftragserfüllung mit eigenen Planer:innen und Fachexperten:innen abgedeckt. Mit unserer fundierten Fachkompetenz und Facherfahrung übernehmen wir im Auftrag von PFM die Entwicklungsplanung, Nutzungskonzeption und Belegungsoptimierung von einzelnen Standorten. Dabei wird das vorhandene Potenzial eines Immobilienstandortes analysiert und aufgezeigt. Bei der Erarbeitung von Nutzungskonzepten wird der detaillierte Bedarf der Nutzer anhand von Planungsstudien und Belegungsoptimierungen ausgearbeitet. 
Darüber hinaus erbringen wir Leistungen zugunsten der Kernprozesse des Managementsystems der armasuisse. Zusätzlich werden übergeordnete Leistungen im Projektmanagement erbracht, wie der Projektaufbau und die Dokumentation, Begleitung und Beratung in fachlichen und prozessualen Fragen, das Projekt-Controlling, die Projektadministration, die Beschaffungen von Drittleistungen sowie die generelle Unterstützung des Auftraggebers.