Bauherrschaft Öffentlich Status In-Arbeit Kompetenzen Immobilienentwicklung Architektur-und-Tragwerk
Referenz

Projektentwicklung Limmatblick

Mit der geplanten Wohnüberbauung an der Geissbergstrasse werden moderne Miet- und Eigentumswohnungen realisiert. Das Projekt wird von der ersten Konzeptidee über die Planung bis zur Ausführung nach den Phasen der SIA begleitet.

Bauherrschaft

Limmatblick AG

Unsere Leistungen

Vorprojekt bis Realisierung, Phasen 31-53 gem. SIA LM

Ort

Geissbergstrasse, Ennetbaden

Ausgangslage:

Die Limmatblick AG plant auf ihrem Grundstück an der Geissbergstrasse in Ennetbaden eine neue Wohnüberbauung. Der bestehende Baukörper wird vollständig rückgebaut, um Platz für eine zeitgemässe und hochwertige Bebauung zu schaffen. Grundlage für die Planung bildet eine architektonische Studie aus dem Juli 2023.

Auftrag:

Gähler Partner übernimmt als Generalplaner die vollständige Planung und Baubegleitung.
Der Leistungsumfang beinhaltet:
Projektierung: Vorprojekt, Bauprojekt, Bewilligungsverfahren Ausschreibung: Offertvergleich, Vergabeantrag Realisierung: Ausführungsprojekt, Fachbauleitung, Inbetriebnahme, Schlussdokumentation

Projekt:

Die neue Überbauung sieht zwei klar getrennte Wohnformen vor:

  • Hangseitiger Baukörper: Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern
  • Bergseitiger Baukörper: Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern

Diese Struktur ermöglicht eine differenzierte Nutzung und schafft ein attraktives Wohnangebot in bevorzugter Lage. Ziel ist eine moderne, nachhaltige und funktionale Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.