Bauherrschaft Öffentlich Status Abgeschlossen Kompetenzen Immobilienentwicklung Architektur-und-Tragwerk Gebäudetechnik
Referenz

Businesspark Halbartenstrasse, Wettingen

Aus einem unscheinbaren Parkplatz entwickelte sich ein markantes Bauvolumen, das dem Ort neue Klarheit und Identität verleiht. Das Gebäude verbindet Wohnen und Arbeiten und fügt sich mit seiner offenen, begrünten Struktur in das Quartier ein.

Bauherrschaft

Grendel Immobilien, Ennetbaden

Unsere Leistungen

Entwicklung und Gesamtleitung, alle Planungsleistungen für die Gewerke Architektur, Bauingenieur, Elektro, Heizung, Lüftung und Sanitär, Phasen 21-53 gem. SIA LM

Ort

Wettingen, Kanton Aargau

Ausgangslage:

Auf einem bisher als Parkplatz genutzten Grundstück in der Industriezone von Wettingen entsteht ein Baukörper, der die bestehende Strassenflucht schliesst und als identitätsstiftende Landmarke wirkt. Die Lage vermittelt zwischen Wohn- und Gewerbenutzung. Ziel ist es, nicht nur „an einem Ort“ zu bauen, sondern „einen Ort“ zu schaffen, der durch seine Architektur und Gestaltung eine klare Präsenz im Umfeld einnimmt.

Auftrag:

Das gesamte Projekt wird integral in BIM geplant und umgesetzt, wodurch ein präzise koordiniertes Bauwerk entsteht, das die Vorteile digitaler Planung voll ausschöpft. Unser Leistungsumfang umfasst die Entwicklung und Gesamtleitung sowie sämtliche Planungsleistungen für die Gewerke Architektur, Bauingenieurwesen, Elektro, Heizung, Lüftung und Sanitär. Damit stellen wir sicher, dass alle Disziplinen nahtlos ineinandergreifen und ein hochwertiges, funktionales und nachhaltiges Gebäude realisiert wird.

Projekt:

Das Gebäude wird als kompakter, terrassierter Baukörper realisiert, der auf die heterogene Umgebung reagiert und individuelle Aussenräume für Bewohner und Nutzer schafft. Die Erschliessung erfolgt über die Halbartenstrasse durch eine begrünte Zugangsschicht mit filternder Funktion. Rankgerüste bieten Schatten und gestalten die Sitz- und Eingangsbereiche.
Konstruktiv ist das Haus als stringenter Elementbau konzipiert, der den industriellen Charakter der Umgebung aufnimmt. Ein umlaufendes konstruktives Raster strukturiert die Fassade und sorgt für formale Einheit. Die offenen Grundrisse mit drei zentralen Installationskernen ermöglichen flexible Wohn- und Gewerbenutzungen. Naturnahe Begrünung und Terrassen verbessern das Mikroklima und fördern die Nachhaltigkeit.