Für das 1963 erbaute Wohn- und Geschäftshaus an der Alberich-Zwyssig-Strasse 83 in Wettingen entwickelte Gähler Partner im Auftrag von Wincasa ein Gesamtsanierungskonzept und übernahm später die Ausführungsplanung, wobei Wohnungen, Gebäudetechnik und sicherheitsrelevante Elemente umfassend erneuert und den aktuellen Normen angepasst wurden.
Bauherrschaft
Öffentlich
Status
Abgeschlossen
Kompetenzen
Architektur-und-Tragwerk
Gebäudetechnik
Referenz
Sanierung Alberich-Zwyssig-Str. 83, Wettingen
Bauherrschaft
Wincasa
Unsere Leistungen
Gesamtleitung und Generalplanung
Ort
Wettingen
Ausgangslage:
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Alberich-Zwyssig-Str. 83 in Wettingen, mit Total 47 Wohnungen und mehreren Läden im Sockelgeschoss sowie einem Fitnesscenter, stammt aus dem Jahre 1963.
Auftrag:
Im Auftrag der Wincasa wurde für die Liegenschaft ein Gesamtsanierungskonzept erarbeitet, inklusive Erstellung einer funktionalen TU-Ausschreibung. Anschliessend erhielt Gähler Partner dann den Auftrag für die Ausführungsplanung vom ausführenden GU-Unternehmer der Firma Allreal.
Projekt:
Die Wohnungen wurden umfassen erneuert und saniert. Die Gebäudetechnik wurde erneuert und der Bau wurde den gültigen normativen Anforderungen (Brandschutz, etc.) angepasst. Insbesondere wurden folgende Elemente saniert:
- Fenster
- Hauseingang
- Treppenhaus
- Wohnungseingänge
- Bad/WC
- Küche
- Flur
- Heizung (Heizkörpersanierung)
- Ersatz Warmwasseraufbereitung
- Sanitär (neue Steigzonen, Sanitär-Möbel)
- Elektro
- Individuelle Wohnungssanierung (je nach Zustand)
- Rauchverdrängungsanlage (neu)