Bauherrschaft Öffentlich Status Abgeschlossen Kompetenzen Architektur-und-Tragwerk
Referenz

Bad Schwanen Gesamtprojekt

Das ehemalige Jugendstilhotel Schwanen wurde nach Jahren der Fremdnutzung wieder seiner ursprünglichen Bestimmung, der eines öffentlich zugänglichen Hauses, zugeführt.

Bauherrschaft

Brugger Liegenschaften AG

Unsere Leistungen

Gesamtleitung und Generalplanerleistungen (alle Gewerke) Phasen 3-5, gem. SIA LM 112

Ort

Ennetbaden

Ausgangslage:

Das ehemalige Jugendstilhotel Schwanen wurde nach Jahren der Fremdnutzung wieder seiner ursprünglichen Bestimmung, der eines öffentlich zugänglichen Hauses, zugeführt. Die Nutzung des sanierten und umgebautem Schwanens umfasst die Bereiche Gastronomie, Gesundheit, Business Apartments und Wohnungen. Die bauzeitliche Substanz wurde aufwendig restauriert, partiell rekonstruiert und in ihren Ursprungszustand von 1910 zurückgeführt. In den oberen Geschossen wurde die Mantellinie des Hauses beibehalten, einzig der Treppenhauskern sowie die transparent ausgeführte Erschliessungszone zu den Zimmern/ Apartment zeigen sich in neuer Gestalt. Die Grundrisse wurden neu organisiert und in die vorgegebene Struktur integriert.

Auftrag:

Als Erweiterung des ehemaligen Thermalbadhotels und nun Wohn-, Businessapartment-, Gesundheits- und Gastronomie-Gebäudes bildet der Annexbau den hinteren Teil des Schwanen-Pentagons mit grossem, zentralen Hofbereich. Mit seinen klaren Linien und klassischen Fassade fügt sich der Annexbau nahtlos und unaufdringlich in seine Umgebung ein und schafft einen harmonischen Übergang vom prachtvollen Jugendstilhotel an der Limmat zum zeitgenössischen Architekturstil der Wohnbauten an der Goldwand. Aufgrund der schwellenlosen Bauweise und dem rollstuhlgängigen Personenlift sind alle Wohnungen des Annexbaus auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Projekt:

Die an einem ehemaligen Rebhang liegenden Wohnhäuser wurden als «Wohnbauten im Grünen» hochwertig gestaltet und so Teil der Goldwand. Das Projekt besteht aus drei Baukörpern, welche höhengestaffelt am Hang situiert sind. Die Wohnüberbauung besteht aus 32 Eigentumswohnungen. Die Haupterschliessung der Wohnungen erfolgt über die Hertensteinstrasse. Mit berankten Pergolen und bepflanzten Aufschüttung wurden abwechslungsreiche Grünstrukturen geschaffen. Weiter wurde auf eine ausgewogene Wohnungsdurchmischung mit 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen grossen Wert gelegt. Dank der IV-gerechten Planung und Bauweise sind alle Wohnungen auch als Alters- und Behindertenwohnungen geeignet.